背景
Service

売却について

  1. トップ
  2. 売却について
シミュレーション
パートナー選びが最重要

売却成功4つの条件

集客力
専門性
保証
サービス
豊富な経験と幅広いサービスで、あなたの住まいをサポートします。

集客力

全国約500店舗のLIXIL不動産ショップの
ネットワークを中心に主要広告を網羅
クオリティにこだわった丁寧な広告活動で鮮度の高い情報を発信
アイコン
ターゲットチラシ
アイコン
DM戦略
アイコン
現地オープンハウス
アイコン
店頭看板
アイコン
専用ホームページ
アイコン
グループ集客
アイコン
法人提携
アイコン
SNS情報戦略
アイコン
WEB掲載
スーモ ホームズ アットホーム いえらぶbb いえらぶ検索 楽天 グー オーシーエヌ ニフティ フォーユー マンション ガッコム 近畿レインズ

専門性

あなたのプロジェクトチームを結成
3名のプロフェッショナルがサポート致します
Point.1
スタッフ全員が有資格者
当社営業スタッフは全員が宅地建物取引⼠。その他の資格取得も推奨し、相続診断士、投資不動産取引士、古民家鑑定士等の資格取得者も。
知識とスキルに磨きをかけ、⼀⼈⼀⼈が不動産売買のスペシャリストを⽬指してます。
画像
Point.2
不動産業界での経験15年以上
経験豊富なスタッフが営業を担当、法律関係に従事していた本社サポートスタッフとインナーセールスの3名からなるチーム。物件に合わせて戦略を⽴て、つねに情報を共有しながら成約に向けて全⼒で取り組みます。
画像
Point.3
1⼈10件担当
日々の活動はお客様対応から販売、市場分析、物件調査など多岐にわたります。当社では営業担当者1名に対して媒介物件を最⼤10件までと定め、営業担当者のパフォーマンスを⾼い⽔準で維持することで、お客様ファーストで丁寧なサービスを提供しています。
画像
Point.4
LIXIL式PDCAサイクル
チームはお客様と相談しながら販売戦略を⽴案し、実⾏。
結果をフィードバックして新たな戦略を⽴て、つねにお客様との連絡を密に取りながら、プランの精度を上げることで、短期間でのご成約を実現します。
画像

保証

同業他社に圧倒的な差をつける保証体制
3つの⽅法をご提案ご安⼼して売却活動をさせていただきます
イラスト
売却保証システム
迅速な売却が当社の強みの⼀つ。なぜなら媒介契約の締結から成約までの期間が⻑ければ⻑いほど、成約価格が低下する傾向にあるからです。万が⼀成約まで時間がかかってしまった場合に、その期間に応じて仲介⼿数料を調整させていただきます。
※売却保証システムの適⽤には、査定額内での売出に限るなどの各種要件有り。
イラスト
売却賃貸⼀括システム
当社では売却と賃貸を同時に募集することができます。賃貸となった場合も、当社の独⾃スキームで⾼賃料(⾼利回り)の収益を得ながら、その後「オーナーチェンジ物件」として売却することでトータル利益を最⼤化することが可能です。
イラスト
直接買取システム
当社が直接買取させていただくため、仲介⼿数料が不要。また豊富な買取プランをご⽤意して、オーナー様のご希望に柔軟にお応えすることができます。

保証

成約後も⼀⽣涯のお付き合い「ずっとサポート」
買う時も、買った後も、きめ細やかなサービスがずっと続く
売却時 ⾼い成約率を誇る専任媒介契約
媒介契約には当社に売却を⼀任いただく専任媒介契約と、数社に売却を依頼できる⼀般媒介契約があります。スピーディで納得いただける売却の実現には、不動産売却に特化したサービスを100%ご利⽤いただける専任媒介契約をお勧めします。
専任特典1
売却物件をより魅⼒的に演出
ハウスクリーニング
ホームステージング
抗菌コーティング
専任特典2
買われる⽅への安⼼を⾼め販売致します。
排⽔管の⾼圧洗浄
⽔回り重点クリーニング
畳表替え・網⼾貼り替え
防犯カメラ設置
宅配ボックス設置
⽞関・塀の⾼圧洗浄
外壁周りの定期点検
※媒介価格による条件がございます。
成約後 末⻑くお客様に満⾜を提供致します
イラスト
オーナーズサロン
⾃由にご利⽤いただけるお客様専⽤の洗練されたプライベート空間をご⽤意。
イラスト
コーディネート家具
約50社のインテリアを、当社のお客様にいつまでも特別価格でご提供。
イラスト
不動産顧問サービス
あなたの" 不動産顧問" として、お取引終了後も永続的にサポートいたします。
イラスト
イベント開催
オーナー様相互の交流会や感謝祭、関連企業とのコラボ企画など開催。
イラスト
相続セミナー
相続に関する「売却」「購⼊」「運⽤」に特化したセミナーを開催。
資料のダウンロードはこちら
Column

コラム

売却に役立つ情報を掲載してまいります。

シミュレーション
お問合せ 査定