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売却成功4つの条件
豊富な経験と幅広いサービスで、
あなたの住まいを
サポート
します。
全国約500店舗のLIXIL不動産ショップの
ネットワークを中心に
主要広告を網羅
クオリティにこだわった丁寧な広告活動で鮮度の高い情報を発信
ターゲットチラシ
DM戦略
現地オープンハウス
店頭看板
専用ホームページ
グループ集客
法人提携
SNS情報戦略
WEB掲載
あなたのプロジェクトチームを
結成
3名のプロフェッショナルがサポート致します
Point.1
スタッフ全員が有資格者
当社営業スタッフは全員が宅地建物取引⼠。その他の資格取得も推奨し、相続診断士、投資不動産取引士、古民家鑑定士等の資格取得者も。
知識とスキルに磨きをかけ、⼀⼈⼀⼈が不動産売買のスペシャリストを⽬指してます。
Point.2
不動産業界での経験15年以上
経験豊富なスタッフが営業を担当、法律関係に従事していた本社サポートスタッフとインナーセールスの3名からなるチーム。物件に合わせて戦略を⽴て、つねに情報を共有しながら成約に向けて全⼒で取り組みます。
Point.3
1⼈10件担当
日々の活動はお客様対応から販売、市場分析、物件調査など多岐にわたります。当社では営業担当者1名に対して媒介物件を最⼤10件までと定め、営業担当者のパフォーマンスを⾼い⽔準で維持することで、お客様ファーストで丁寧なサービスを提供しています。
Point.4
LIXIL式PDCAサイクル
チームはお客様と相談しながら販売戦略を⽴案し、実⾏。
結果をフィードバックして新たな戦略を⽴て、つねにお客様との連絡を密に取りながら、プランの精度を上げることで、短期間でのご成約を実現します。
同業他社に圧倒的な差をつける
保証体制
3つの⽅法をご提案ご安⼼して売却活動をさせていただきます
売却保証システム
迅速な売却が当社の強みの⼀つ。なぜなら媒介契約の締結から成約までの期間が⻑ければ⻑いほど、成約価格が低下する傾向にあるからです。万が⼀成約まで時間がかかってしまった場合に、その期間に応じて仲介⼿数料を調整させていただきます。
※売却保証システムの適⽤には、査定額内での売出に限るなどの各種要件有り。
売却賃貸⼀括システム
当社では売却と賃貸を同時に募集することができます。賃貸となった場合も、当社の独⾃スキームで⾼賃料(⾼利回り)の収益を得ながら、その後「オーナーチェンジ物件」として売却することでトータル利益を最⼤化することが可能です。
直接買取システム
当社が直接買取させていただくため、仲介⼿数料が不要。また豊富な買取プランをご⽤意して、オーナー様のご希望に柔軟にお応えすることができます。
成約後も⼀⽣涯のお付き合い
「ずっとサポート」
買う時も、買った後も、きめ細やかなサービスがずっと続く
売却時
⾼い成約率を誇る
専任媒介契約
媒介契約には当社に売却を⼀任いただく専任媒介契約と、数社に売却を依頼できる⼀般媒介契約があります。スピーディで納得いただける売却の実現には、不動産売却に特化したサービスを100%ご利⽤いただける専任媒介契約をお勧めします。
専任特典1
売却物件をより魅⼒的に演出
ハウスクリーニング
ホームステージング
抗菌コーティング
専任特典2
買われる⽅への安⼼を⾼め販売致します。
排⽔管の⾼圧洗浄
⽔回り重点クリーニング
畳表替え・網⼾貼り替え
防犯カメラ設置
宅配ボックス設置
⽞関・塀の⾼圧洗浄
外壁周りの定期点検
※媒介価格による条件がございます。
成約後
末⻑くお客様に
満⾜を提供
致します
オーナーズサロン
⾃由にご利⽤いただけるお客様専⽤の洗練されたプライベート空間をご⽤意。
コーディネート家具
約50社のインテリアを、当社のお客様にいつまでも特別価格でご提供。
不動産顧問サービス
あなたの" 不動産顧問" として、お取引終了後も永続的にサポートいたします。
イベント開催
オーナー様相互の交流会や感謝祭、関連企業とのコラボ企画など開催。
相続セミナー
相続に関する「売却」「購⼊」「運⽤」に特化したセミナーを開催。
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Column
コラム
売却に役立つ情報を掲載してまいります。
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